Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Rechtsanwalt Mainz

Anwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Rechtsanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht in Alzey, Frankfurt, Mainz, Kirchheimbolanden und Osthofen

Das Mietrecht gliedert sich grundsätzlich in zwei große Bereiche.

Im Gewerberaummietrecht geht es oft um große Summen beziehungsweise um die Betriebsstätte des Unternehmens. Im Wohnraummietrecht geht es oft um die bürgerliche Existenz.

Gerade die Rechtsprechung im Mietrecht und im Gewerberaummietrecht muss sich aktuell mit ständigen Veränderungen befassen, die sich sowohl aus der Gesetzgebung als auch neuen sozialen Entwicklungen ergeben.

Unsere Anwälte halten Sie gerne auf dem Laufenden. Aktuelle Urteile und Wissenswertes haben wir für Sie im Blick.

Im Mietrecht vertreten wir sowohl Vermieter als Mieter.

Wir überprüfen und gestalten Miet- und Pachtverträge.

Für Vermieter stellen sich häufig folgende Fragen:

  • Der Vermieter ist auf „Mietnomaden“ hereingefallen, wie führe und beschleunigt er das Räumungs- und das Vollstreckungsverfahren?
  • Wann ist der Vermieter zur fristlosen Kündigung berechtigt?
  • Wie sichert der Vermieter eine Mieterhöhung?
  • Wann besteht Eigenbedarf?
  • Wie vermeide ich Fehler bei der Betriebskostenabrechnung?
  • Wie sichere ich den Zustand meiner Wohnung – gilt die Schönheitsreparaturklausel?

Für den Mieter sind folgende Fragen drängend:

  • Wie kann der Mieter eine Kündigung und Räumungsklage abwenden?
  • Welche Rechte hat der Mieter bei Mängeln der Mietwohnung?
  • Kann das Mieterhöhungsverlangen abgewendet werden?
  • Muss man eine Modernisierungserhöhung hinnehmen?
  • Darf der Vermieter die Haltung von Haustieren verbieten?
  • Auf was muss der Mieter bei der Betriebskosten- und Heizkostenabrechnung achten – gilt es Fristen zu beachten?
  • Muss der Mieter bei Auszug renovieren?
  • Wie sichert man die Kaution und erhält sie bei Ende des Mietverhältnisses zurück?
  • Wie schütze ich mich im Gewerberaummietvertrag vor Konkurrenz?

 

 

Rechtsanwalt Giloth

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